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자격증/공인중개사

2021 공인중개사 시험일정 및 변경사항

 

2020년도 공인중개사 시험도 끝나고 

합격자발표만 기다리는 시점이지만, 

2010년도 공인중개사 시험을 준비하는 분들은 

지금부터 시험준비를 해야 하는 시점이기도 합니다. 

중개사 시험을 준비하는 수험생들을 위하여

2021 공인중개사 시험일정과 

시험 변경사항에 대해서 알아볼까 합니다. 

 

시험준비를 위해서는 시험일정을 먼저 알고 

시험과목을 확인하고 준비를 해야겠지요! 

 

 

 

공인중개사 시험 원서접수 인원은 2011년 22회 시험에서 10만명

아래로 내려오더니 24회(2013)때 62,380명이 원서접수를 하여 

저점을 찍더이 이후 다시 증가하여 제27회(2016년도) 부터 

11만명이 원서접수를 하여 다시 10만명이상으로 증가하였습니다. 

이후 2020년도 공인중개사 원서접수인원은 114,568명, 

부동산 가격이 오르면 응시자도 함께 늘어나는것 같아요! 

 

위에서 언급한 공인중개사 시험 응시인원(원서접수인원)은 

2차시험 기준이므로 1차시험기준인 경우 더 많습니다. 

하지만 공인중개사 시험은 1차, 2차시험을 

같은날 동시에 시행하기 때문에 1차시험응시인원과 

2차시험 응시인원의 차이는 크게 나지 않습니다. 

올해도 부동산가격이 천정부지로 오르다보니 

2021년도 공인중개사 시험을 준비하는 수험생들도 

많을 것으로 예측이 됩니다. 

 

 

2021년 공인중개사 시험일정 안내

 

공인중개사 시험일정은 산업인력관리공단에서 공고를 하는데 

보통 1월에 사전공고를 하게 됩니다. 

그리고 정식시험공고는 원서접수 1개월전쯤해서 

시험공고를 하지만, 오랜기간 시험 준비를 해야 하는 

수험생을 위하여 1월에 미리 사전공고를 하게 되는것이죠! 

공인중개사 시험뿐만 아니라 다른 자격증 시험도 

1월에 공고를 하죠! 

 

사전공고라고 하지만 실제 시험공고와 시험일정은 거의 변함이 없습니다. 

특히 공인중개사 시험일정은 매년 10월 마지막 토요일에 실시하기 때문에 

천재지변이 아닌 이상 변경이 되지 않습니다. 

 

아래는 2020년도 공인중개사 시험일정입니다. 

10월 마지막 토요일입니다. 

마지막주 토요일이 아니라 마지막 토요일! 

1,2 차시험 동시 시행하며 원서접수는 필기시험일 기준 

2개월 20일전에 하는데 약간의 오차는 있지만,, 

적어도 2개월전에 원서접수를 합니다. 

 

가끔 보며 원서접수일을 깜빡 잊고서 원서접수를 

못한 분들이 있는데 그런 분들은 학원에 나가지 않거나 

인강등을 듣지 않는 사람이 대부분입니다. 

바쁜일정때문에 미처 확인을 못한 경우도 있겠지만, 

보통 1년동안 준비를 하는 시험인만큼 

원서접수일정을 잊으면 안 되겠죠! 

 

 

 

2021년 공인중개사 시험 변경사항

 

대부분 공인중개사 시험은 변경이 되지 않지만,, 

가끔 변경되는 경우가 있습니다. 

2021년도에는 시험범위 등이 변경되는것은 아니고 

원서접수 기간이 변경이 됩니다. 

 

 

 

그전까지는 10일동안 원서접수를 했지만. 

2021년도부터 공인중개사 원서접수 기간은 

5일로 줄어들고 안타깝게 원서접수를 못한 분들을 위하여 

2일가 추가 원서접수 제도를 도입합니다. 

단 정기 원서접수자 중에서 환불자 범위내에서 선착순으로 접수를 하므로 

조기에 마감될 수 있다는 점과 환불자가 없는경우에는 

추가 원서접수를 할 수가 없다는 점입니다. 

 

 

 

공인중개사 시험과목 및 출제범위 

 

공인중개사 시험과목에 대해서 안내합니다. 

공인중개사 시험은 1차시험, 2차시험으로 구분되며

모두 필기시험으로 진행이 됩니다. 

1차시험과목은 부동산학개론, 민법및민사특별볍 2과목이고 

2차시험과목은 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법령 및 부동산세법

으로 실제 시험과목은 3과목이지만 공부해야 하는 과목은 4과목입니다. 

바로 2차 3과목이 공시법령과 세법 2과목이 합해졌기 때문이죠! 

 

 

 

시험과목명이 좀 길긴 하지만,, 과목명은 아래와 같이  

짧게 많이 부릅니다. 학개론(부동산학개론), 민법(민법및민사특별법),

공법(부동산공법), 법령(중개법령및중개실무), 공시법(부동산공시법령), 세법(부동산세법)

 

 

시험 출제범위 및 출제비율은 위 도표와 같으며 

참고로 보시기 바랍니다. 

 

 

 

공인중개사 시험 합격자 결정

 

공인중개사 시험의 합격자 결정은 

1차시험, 2차시험으로 분리하여 합격자 결정을 하며

1차시험에 불합격하면 2차시험에 합격을 해도 불합격처리를 합니다. 

1차시험이나 2차시험 모두 각 과목별 40점이상 득점을 해야하고 

평균 60점이상이면 합격을 하게 됩니다. 

시험공부는 어렵지만 합격점수가 60점이기 때문에 노력하면 

합격할 확률이 매우 높다고 볼 수 있습니다. 

 

 

 

긴 시간동안 공부를 하는것은 결코 쉽지 않고 

중도 포기하는 경우가 많기 때문에 함께 할 수 잇는 사람과 

같이 공부하는것이 유리하다고 할 수 잇으며 

이 경우 학원에 나가서 공부하는 사람은 같이 공부하는 수험생들과 

정보공유도 하고 유대관계를 쌓을 수 있어 

끝까지 포기하지 않고 함께 할 수 있는 장점이 있고 

동영상으로 준비를 하는 사람은 혼자 공부하기 때문에 

초지일관 인내심과 의지력이 필요하며 ,

쉽게 포기할 수 잇다는 단점이 있습니다. 

 

어쨌든 공인중개사 학원이나 동영상으로 공부를 해야 하며, 

학원비보다는 동영상 비용이 더 저렴하다고 할 수 있고 

학원에 다니는 경우 대부분 동영상은 무료로 볼 수가 있습니다. 

 

 


공인중개사 시험을 준비해볼까? 라는 생각을 하시는 분이라면
비젼이 있는지 , 과연 나이가 있는데 합격할 수 있을지,
어렵진 않을까? 라는 여러가지 생각을 갖게 될 것입니다.
또한 시험공부를 어떻게 해야 할지, 수강료는 얼마나 되는지 등
공부전 고민거리, 궁금한점들이 많은데 공인중개사 사이트에서
시험관련자료도 확인하고 참고하시면 됩니다.